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联系单位：重庆市开县林业局、重庆市开县旅游局
联 系 人：彭伟 龚一生
联系电话：(023) 52250069 13709441320
传 真：(023) 52250069
联系地址：开县林业局
邮 编：405400
一、项目单位概况：
重庆市开县南山森林公园是原四川省林业厅于1994年批准为省级森林公园，由于国家对重庆的建制调整，重庆市林业局于2000年批准为市级森林公园。总面积467公顷。该项目业主为开县南山森林公园开发有限公司。现在职工26人。
二、项目介绍：
1、必要性：重庆南山森林公园的森林景观广阔壮丽、地貌景观多样奇特、静态水体星罗棋布、天象景观绚丽多彩、人文景观较多，是三峡库区陆地生态旅游线上重要景区。在三峡库区生态旅游中的重点地位突出。开县是三峡库区最大的移民县。三峡水库建成后，将在县城附近的刘伯承故乡、东河南面形成一个58平方千米的三峡库区最大的内陆湖。公园就在内陆湖的边上，游人可经内陆湖直达三峡。开县向东可到重庆市雪宝山国家森林公园，由此可经巫溪的红池坝到大宁河小三峡、大三峡，与大三峡黄金水道连接，与大、小三峡形成旅游网络。
2、建设规模及内容：南山森林公园总面积467公顷，一是景点建设工程：包括各景区内新建或改建的人工景点、游乐设施已经配套的园林工程等内容。二是旅游服务与管理设施建设工程：包括公园内各度假村、山庄、游人中心、管理处办公楼、入口标志、公园大门等(南山会馆、渔樵小筑、临波小筑、游人接待中心、管理处办公楼工9000平方米)。三是基础设施建设工程：包括内部公路改建(2公里)出境公路改建(15公里)，以及游览道路、停车场、给排水工程、供电、通讯及广播电视等内容。
3、项目总投资：2235万元人民币。
4、建设条件：南山森林公园对外交通较方便。公园位于重庆市渝东北区域性中心城市开县汉丰镇南面，距县城10km，目前有泥石路通公园。在重庆市“8小时”工程完工后，开县至重庆仅有260km左右；经万开、渝万高速公路，车程3小时以内即可到达。开县距万州46km、梁平110km、巫溪200km，均为水泥路面主干道，宽8—12m。三峡截流水位上升后，从开县由水路可直接到达长江。公园目前只有一门程控电话，但移动网络覆盖公园大部分地区，可通手机。公园内的居民生活区已纳入国家电网，公园用电将得到保障。
三、市场预测：
南山森林公园前期采取开发建设策略，近一年将完善兴隆庵景区道路、景点和游乐设施，已经相应的配套服务管理设施的建设，基于2002年南山森林公园接待散客达3万人次。建设期间2003—2006年，建成当年预计游客量可达5.3万人次。到2015年游客规模达21.1万次。
四、项目效益分析：
该公园建成后，可获年均利润437万元(纯利润)，年上缴税金215万元。本项目所得税后全部投资内部收益率19.2%，所得税前全部内部收益率24.4%，所得税后投资回收期9.8年，所得税前投资回收期8.5年。具有可观的经济效益和一定的抗风险能力。
五、合作方式：
合资、合作、独资。
六、项目前期工作情况：
公园的总体规划和初步设计已完成并批复。部分项目的施工设计已完成。 |
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