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顶楼真的能买吗?朋友说分析了这几点,买了就是赚到!

2018/6/23 10:51:19 来源:小粥买房 字号:T / T

对于很多买房的人来说,都会喜欢购买顶楼,但是网上又有很多人说顶楼不一定好,使得很多人都不会轻易出手,任何楼层都不可能是完美无缺的,今天小粥就跟大家聊聊顶楼到底是利大于弊还是弊大于利呢?

顶楼真的能买吗?朋友说分析了这几点,买了就是赚到!

首先,我们就从顶楼的利和弊来做判断分析,顶楼到底好不好!

一般来说,顶楼的利有哪些呢?

对于顶楼来说,其实有很多好的地方。

顶楼就是一栋楼里最高的那一层,因为是最高的,所以说采光就是最好的一个。

在采光好的同时也能感受到顶楼空旷视野。正所谓,高瞻远瞩,一览众山小的感觉,有一种一人之下的感觉。

同时,由于顶楼没有什么遮挡物,所以可以说顶楼的痛风性是很好的,虽然有时候起风的天气,风也是大大的,但是空气对流也是杠杠的。

还有呢,顶楼之上就没有其他的房子,不受来自楼上的噪音烦恼,这一点其他的楼层都是没有的福利。

最后呢,一般只要是顶层,往往都有阁楼或者陆台来赠送,这一点就使得很多人向往顶楼,这也使得顶楼的性价比爆棚。

所以,顶楼的好处是很多的,毕竟顶楼一栋楼中只有几套而已,物以稀为贵啊!

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顶楼的弊端呢有几下几种:

顶楼高所有有一些不太好的缺点。

首先,顶楼高处不胜寒,顶楼一般的高层中都在100米以下,所以在气温上会比楼下的低一点,同样风大的缘故就会使得这个温度更低一点。

其次,顶楼自古以来都有漏水的情况,虽然技术有提升,但是漏水的形象已经深入人心了!

还有,顶楼之上有再无房间的情况是顶楼会遇到暴晒,闷热的情况也会有发生,

最后,顶楼由于空旷更容易受到来自四面八方的噪音。所以,顶楼会相比楼下噪声更嘈杂一些。

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所以呢,经过对比我们也会发现,顶楼还有比较吸引人 的特质。虽然有一些细枝末节的问题,但是这些都是可以考技术来改善的,所以这也不是什么大问题。

所以,我们得出结论,顶楼是利大于弊的!不过,选择符合心意的房子才最重要。


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