绿宝石公寓项目开发公司的所有者被逮捕，其公寓在销售后一直未动工。警方表示，目前他们调查估计，买家的潜在损失可能超过10亿泰铢（约2亿人民币）。

普吉警方报告说许多受害者已经报案并提交了报告，警察指挥官要求严查。警方已逮捕了“绿宝石天堂（The Emerald Nirvana Patong-Kalim）”的所有者，嫌犯5月2日在芭东警察局接受审讯。

旅游警察副司令官少将说：“调查结束后，我们要求从普吉岛省级法院发出逮捕令。他在普吉岛国际机场被捕。他将面临与欺诈有关的指控。”

“犯罪嫌疑人承认他缺乏资金，无法开始建设。”还有许多其他项目可能处于同样的情况(人们支付首付款，但建设从未开始)。有300多名受害者，其中大部分是外国人。涉及的大使馆已接到通知，向本国公民通报情况。

嫌疑人通过要求这些购房者支付首付款和分期付款共计2,857,551泰铢（约57万人民币），骗取了受害者的钱财。在2016年2月底，也就是交房的那天，受害者们发现根本没有施工。

项目负责人从未归还任何款项。尽管如此，仍然有许多地方在发布这个公寓和其他项目的广告，通过网站、路牌、报刊和各种方式推广。

绿宝石开发集团的坠落

长期旅居泰国的澳洲人、40年资深媒体人Tim Newton说：“我认识Mai先生已经四年了，我知道他是一个房地产“牛仔”......

5月3日是Ketroj的生日。在被警方询问有关绿宝石开发集团涉嫌欺诈的问题后，他将在狱中度过这段时间。

在5月2日的一场拥挤的媒体会议上，旅游警察副司令官少将Maj Gen Surachet Hakpan概述了著名的普吉岛房地产开发公司的解散。

“犯罪嫌疑人承认他缺乏资金，无法开始建设。”还有许多其他的项目有同样的状况。有300多名受害者，大部分是外国人。相关大使馆已接到通知，向本国公民通报情况。这一案件造成的损失估计为10亿泰铢。

Tim Newton称认识Mai先生已经四年了，意识到他有点像个房地产“牛仔”，依靠存款作为抵押来获取其他的财产，并为他的翡翠发展集团的增长提供资金。一位著名的普吉律师称该计划实际就是一个庞氏骗局。

“庞氏骗局”是一种欺骗性的投资操作，经营者提供虚假的报告，通过新投资者的收入，而不是合法的商业活动或金融交易的利润，为较早期的投资者带来收益。

Tim Newton说他曾经天真的认为Mai先生可能已经掌控住了一切。但“庞氏骗局”终究会幻灭。

不管这个案子是庞氏骗局、蓄意欺诈还是仅仅是糟糕的生意，目前都成了泰国法院的事。与此同时，那些购房者开始意识到，他们可能已经失去了他们的钱财，以及那些从未启动的房地产开发项目的预付款。

5月3日，一位参与诉讼的当事人与媒体取得了联系。“我要告诉每个人，这是一个10亿泰铢的欺诈案。幸运的是，这段时间的坚持让他被逮捕。”

在其他潜在诉讼的指控中当事人说：“我已经和很多人谈过了，有些人甚至就是住在普吉岛的泰国人，他们都赔了钱，太穷或者是太蠢，没办法去追究这个家伙。”

“我给了Sawit Ketroj一个绿宝石开发集团的子公司Phuket Future Group 2000万泰铢（约400万人民币）。Sawit Ketroj说这笔钱用来购买建造我别墅的土地。”

“结果土地从来没有合法转到我妻子名下，也没有进行任何建设，导致了多次违约。”

“Sawit Ketroj从一家公开交易的某泰国银行借了4.5亿泰铢（约9千万元人民币）来购买他已经卖给我的土地。”

到今天为止，诉讼当事人已经对Sawit Ketroj提出了民事和刑事指控。承包商也对他提起刑事诉讼，指控他拖欠工程款。现在，泰国政府对他提起欺诈指控，警方正在进行调查。

在一个日益受到监管的市场上，绿宝石发展集团(Emerald Development Group)的股价爆跌，而它的首席执行官Mai Sawit Ketroj带着他标志性的微笑，吞下难以下咽的苦果。

绝大多数本地房地产开发商都是善良诚实的人，他们正在为这个岛建造一些新的房产。