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重庆市开州区体育场二段门市招租

  • 2017/6/7 16:52:40
  • 来源:开州区联合交易所
  • 编辑:开县联交所
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重庆市开州区体育场二段门市招租

标的位于重庆市开州区云枫街道体育场。标的均无房产证,无租赁、抵押、担保及共有等其它他项权利情况。租赁期限三年,以第一年租金作为挂牌价,拟按现状不低于挂牌价竞价或协议分零招租。 详见下表:

序号

标的位置

建筑面积(㎡)

挂牌价(万元/年)

保证金(万元)

1

AA1-A10二楼(12)

1739.08

39.4

39.4

2

FF2-F8(1)

763.26

21

21

特别告知:

一、本项目挂牌期自201768日起至2017621日止,挂牌期满,如未征集到意向承租方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方。

二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所开县支所办理报名手续并交纳相应保证金(详见上表)到重庆联交所指定的客户备付金账户(挂牌截止日24时前到账,以到帐为准)。意向承租方可通过线上(通过互联网方式)或线下(到重庆联交所开县支所)两种方式报名,线上报名方式不能接受联合体报名和委托报名;如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交,保证金直接转为交易价款的组成部分;如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向承租方产生,则采取互联网竞价方式确定承租方,意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内无息返还。为保护招租方和真实意向承租方的合法利益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。

三、非招租方原因,当出现以下任何一种情况时,在扣除重庆联交所的交易服务费用后,招租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金,作为对招租方的违约金:(一)意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的;(二)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(三)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(四)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签署《体育场门市租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的,除扣除保证金外招租方有权单方面终止交易;(五)其他违反交易规则的情况。

四、标的现有占用,招租方承诺于承租方缴清首年租金之日起15个工作日内移交标的。

五、意向承租方需详细了解标的明细和瑕疵(包括但不限于标的无房产证、标的有占用)及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和合同约定使用。招租方不统一组织现场查看,由意向承租方自行查看标的。公告期间意向承租方若需现场查看,可联系招租方衔接查看事宜。无论意向承租方是否自行查看标的,报名时均视为意向承租方已充分全面了解标的物现状。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与招租方签署《门市租赁合同》及办理相关手续,并在签订合同时须(向招租方指定账户)缴纳首年租金20%的履约保证金,履约保证金作为承租方承租期间履行约定的保证金,合同期满,如能全面履约,招租方将履约保证金 (不计利息) 全额退还承租方。否则,按约定扣除后退还承租方。

七、承租方可选择以下两种方式之一支付:(一)租金三年一次性支付,并在合同生效之日起3个工作日内将剩余交易租金(包含已缴纳保证金)一次性汇入重庆联交所指定的客户备付金账户;(二)租金按年支付,次年起每年递增10%,并在签订合同生效之日起3个工作日内缴纳首年剩余租金(包含已缴纳保证金)至重庆联交所指定的客户备付金账户,第二、三年剩余租金缴纳时间和方式,招租方与承租方自行协商;逾期不交租金,招租方有权终止合同,并全额扣除履约保证金。

八、标的成交后,交易及租赁所涉及的水、电、重庆联交所费用等均由承租方承担,重庆联交所收费标准:若协议成交按三年租金(包括递增部分)挂牌价1.4%收取,若竞价成交按三年成交价(包括递增部分)总额5%收取。

九、租赁期间,因自身原因违法造成处罚及其一切安全责任由承租方负责,招租方不承担一切责任。

十、租赁期限内,未经招租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租该标的或其中任何部分,或以分租、借用、共用或将业务承包给第三人等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租赁期期限内使用或占用该标的或其中任何部分,不论承租方对该等使用或占用是否有收取租金或其他利益。否则,招租方有权立即单方解除合同并不承担任何责任,同时,承租方应当承担违约责任,赔偿由此给招租方导致的全部经济损失。

十一、禁止承租方在门市内经营餐饮、金属加工、重污染、易燃易爆物品及黄、赌、毒等违法行业。

十二、标的按现状招租,租赁门市面积以现状为准,且不以面积有变动影响交易结果。

十三、若为代办人办理,须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

十四、请意向承租方关注《体育场门市租赁合同》。

报名电话:023-52663318 (节假日除外)

报名地址:重庆联交所开县支所(重庆市开州区九龙宾馆综合办公楼二楼)

标的查看联系人及电话:刘老师  023-52809283 

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