重庆市开县文峰街道富厚街（原开县汉丰镇城镇规划建设管理所）二楼办公楼房地产

标的位于开县文峰街道富厚街（原开县汉丰镇城镇规划建设管理所）二楼办公楼，建于2004年，混合结构。房地权证号为：312房地证2010字第06160号，证载房屋用途为办公，出让地（使用期限至2048年3月10日），房屋建面约1263.66㎡，土地使用权面积约163.89㎡，共有使用权面积约1828.98㎡。无抵押、租赁、担保、占用及其它他项或共有权利情况。该项目评估价486.5万元，拟按现状以不低于挂牌价486.5万元协议或竞价整体转让。

特别告知:

一、本项目挂牌期自2016年7月26日起至2016年8月8日止，挂牌期满,如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。

二、意向受让方须在挂牌期内(法定工作时间)到重庆联合产权交易所开县支所办理报名手续并交纳保证金145万元到联交所指定的客户备付金账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准），意向受让方可通过线上（通过互联网方式）或线下（到联交所开县支所）两种方式报名，线上报名方式不能接受联合体报名和委托报名；如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

三、为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除联交所的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方所交交纳的剩余保证金，作为对转让方的违约金：（一）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（二）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（四）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署产权交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易；（五）其他违反交易规则的情况。

四、本次转让标的均严格按现场现状交易，意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，并自行承担标的情况的一切风险后决定是否受让，受让后过户相关手续由受让方负责办理，转让方配合买受人完成全部产权过户及交接手续。

五、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并在合同签订生效之日起3个工作日内将剩余交易价款一次性汇入联交所指定的客户备付金账户（以到账为准）。

六、交易及过户所涉及的一切税、费（含转、受让双方应当向联交所支付的费用等）均由受让方全额承担。

七、转让标的物的房产及土地实际面积以最终过户办证为准，转让方和受让方均不得以产权证登记面积存在差异为由，要求对方增加或者减少支付成交价格。

报名联系人：吴老师

报名电话：023-52663318 （节假日除外）

报名地址：重庆联交所开县支所（重庆开县九龙宾馆综合办公楼二楼）

标的联系人及电话：谭老师  023-52236528